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Ferienhaus in Schweden verkaufen – Ablauf, Kosten und wichtige Tipps
Ein Ferienhaus in Schweden ist für Viele mehr als nur eine Immobilie – es ist ein persönlicher Rückzugsort. Ein Ort, der mit vielen Erinnerungen verbunden ist. Doch es gibt Umstände, die einen Verkauf sinnvoll erscheinen lassen oder notwendig machen. Sei es durch veränderte Lebensumstände, andere Investitionspläne oder den Wunsch nach weniger Verpflichtungen. Wer sein Haus…
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Schwedenhaus im Winterschlaf: 6 Tipps, mit denen du dein Ferienhaus in Schweden winterfest machst
Das eigene Ferienhaus über die Wintermonate für längere Zeit zu verlassen, kann wehmütig stimmen. Doch der schwedische Winter ist lang und kalt. Um die geliebten 4 Wände vor Frostschäden und ungebetenen Gäste zu schützen ist es wichtig, einige Maßnahmen zu ergreifen. So kannst du sicher sein, im nächsten Frühling keine bösen Überraschungen zu erleben und…
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So hältst du Diebe fern – 10 Maßnahmen, wie du dein Ferienhaus in Schweden vor Einbrüchen schützen kannst
Das eigene Ferienhaus ist für Viele ein Rückzugsort. Natur, Ruhe und Entspannung inklusive. Besonders Häuser in ländlichen Gegenden, gerne in Alleinlage am See, haben es uns angetan. Doch leider zieht genau das auch ungebetene Gäste an. Das Risiko für Einbrüche steigt zusätzlich, wenn das Haus zwischendurch lange leer steht. Die gute Nachricht: mit einigen einfachen…
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A-Traktor: Das Kultfahrzeug der schwedischen Jugend
Wer schon einmal durch Schwedens ländliche Gegenden gefahren ist, dem sind sie bestimmt aufgefallen: Die gemächlich dahinrollenden Autos mit dem auffälligen roten Warndreieck am Heck, die oft eine ganze Schlange ungeduldiger Autofahrer hinter sich herziehen. Dabei handelt es sich für die schwedische Jugend um ein Stück Freiheit und Eigenständigkeit. Die sogenannten A-Traktoren sind in der…
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Immobilienkauf in Schweden: Warum ein schwedisches Bankkonto unverzichtbar ist
Schweden zieht seit Jahren viele deutsche Immobilienkäufer:innen an: die atemberaubende Natur, eine sympathische Lebensart und ein vergleichsweise unkomplizierter Kaufprozess sprechen für sich. Dennoch gibt es beim Immobilienkauf in Schweden einige wichtige Unterschiede zu Deutschland, die man als Käufer kennen sollte — insbesondere rund um das Thema Bankkonto und Geldwäschegesetz. Welche Rolle spielt ein schwedisches Bankkonto…
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Aktuelle Entwicklungen auf dem schwedischen Immobilienmarkt
Der schwedische Immobilienmarkt befindet sich in einem spannenden Umbruch. Sinkende Zinsen, neue politische Maßnahmen und sich wandelnde Käufergewohnheiten verändern die Landschaft. Doch was bedeuten diese Entwicklungen für Investoren und Verkäufer:innen? Wie entwickeln sich Angebot und Immobilienpreise; wie stehen die Chancen für die Verwirklichung des eigenen Haus-Traums in Schweden? In diesem Artikel werfen wir einen Blick…
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Schweden beantragt Markenschutz für den eigenen Namen
Als erstes Land weltweit beantragt Schweden den Schutz des eigenen Namens als Marke. Auf dem Globus verteilt, finden sich 7 geografische Doppelgänger, die ebenfalls den Namen “Schweden” tragen. Dies ist auch bei anderen Destinationen der Fall, und so passiert es hin und wieder, dass jemand an einem anderen Ort landet, als eigentlich beabsichtigt war. Um…
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In der Warteschlange für eine Wohnung
In den schwedischen Großstädten herrscht, so wie vielerorts auch, eine große Wohnungsnot. Häufig kommen Wohnungssuchende nur an einen Mietvertrag zweiter Hand, wie etwa Untermietverträge, die meistens auf einen gewissen Zeitraum begrenzt sind. Das lässt einen in dauernder Unsicherheit zurück, denn im Notfall muss man sich kurzfristig wieder auf die Wohnungssuche begeben. Bis eine Wohnung gefunden…
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Gutachten beim Hauskauf in Schweden
Zugegeben, das Thema Immobiliengutachten klingt auf den ersten Blick nicht besonders spannend. Es kann jedoch hilfreich sein, sich hier einen Überblick zu verschaffen, denn in Schweden gilt beim Kauf eines Hauses der Grundsatz „gekauft wie gesehen“. Die vollständige Untersuchungspflicht des Hauses liegt demnach auf der Käufer:innenseite. Es kann also gefährlich sein, sich beim Kauf ausschließlich…
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Das Bieterverfahren beim Immobilienkauf in Schweden
Was ist das eigentlich und wie funktioniert es genau? Das Bieterverfahren ist bei uns in Deutschland eine relativ unbekannte Verkaufsstrategie, bei der die Interessent:innen Gebote abgeben, um den Kaufpreis zu bestimmen. In Schweden ist es die üblichste Methode zur Kaufpreisfindung von Wohnimmobilien. Was darf man sich unter einem Bieterverfahren genau vorstellen und wie läuft es…
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Öffnungszeiten und Sonntagsruhe in Schweden
Es ist Nachmittag an einem Werktag und man möchte zeitnah in den Feierabend gehen. Zuhause angekommen, muss nämlich noch der Einkauf erledigt werden, und auch der Rasen sollte dringend gemäht werden. Ein paar Stunden später ist es abends, und nach dem gefüllten Tag möchte man jetzt entspannen und die Ruhe genießen. Dies ist ein Ablauf,…
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Schwedische Hitzewelle bei 25°C
25 °C – was für viele ein durchschnittlicher Sommertag ist, kann in Schweden der Beginn einer Hitzewelle sein. Laut dem meteorologischen Institut SMHI wird in Schweden eine Hitzewelle als Zeitraum definiert, in dem die Höchsttemperatur für fünf aufeinanderfolgende Tage mindestens 25 °C beträgt. Für Schweden stellen lang andauernde hohe Temperaturen eine Herausforderung dar, da das…
